Finca rústica en Binisafua Sant Lluís Ref. 917V - Venta Precio: 4.500.000€

Descripción
Magnífica finca rústica ubicada en más de 740.000 mts2 de terreno, colindante con la Playa de Binisafúller, amplia panorámica hacia la costa sur de la Isla de Menorca.
La edificación principal es una casa señorial maciza y contundente de finales del siglo XVIII en perfecto estado de conservación, incluida por su singularidad y carácter emblemático, en el catálogo arquitectónico y etnológico del Ayuntamiento de San Luis por sus valores históricos y culturales, permite legalmente ser habilitada para agroturismo u hotel rural, de estructura clásica perteneciente a la corriente clásico-palladiana (del arquitecto renacentista-manierista Andrea Palladio), entremezclada con el modernismo, adscrita a la arquitectura británica contemporánea consecuencia de la influencia británica en Menorca durante el S. XVIII, con semejanzas, en muchos aspectos, a las masías catalanas.
Se distribuye en más de 40 habitaciones y espacios comunes (entre las que hay 5 salas y salones, 2 comedores, 17 habitaciones, 6 cuartos de baño, acomodación para servicio, 2 cocinas, trasteros, almacenes, despensas) incluyendo tres niveles con más de 1.000 m² de vivienda. Un ojo de amplia escalera de granito constituye el eje central del edificio, organiza y distribuye su plano y se manifiesta en el exterior en una torre de extensa panorámica que alcanza hasta Monte Toro, La Mola de Mahón y la costa sur.
Construida al más alto nivel, tiene un diseño cómodo y elegante, impera el orden, el equilibrio, la jerarquía, la armonía y la proporción y relación entre las partes, entre éstas y el todo, con alineaciones que conectan estancias, sus huecos (ventanas y pasos-puertas) y su relación visual con el exterior o paisaje circundante, revestimientos en diseño, materiales y colores sobre paredes, pavimentos y techos, tejado de doble vertiente, fachada lisa de líneas clásicas, pilastras, dinteles y molduras blancas, grandes ventanales en planta piso (de estilo guillotina inglés los orientados al sur), orientación que dispone así mismo de una balconada central ubicada sobre un soportal sujetado con un doble juego de columnas a modo de crujía que delimita el arco central de los tres existentes a la entrada del edificio, disponiendo de un dibujo relieve exterior barroco de la cornisa superior que termina el movimiento curvilíneo del paramento de fachada en los voladizos de las esquinas.
Un amplio paso de vehículos envuelve todo su perímetro (en forma de patio empedrado en la parte delantera) y que la separa de la serie edificaciones secundarias laterales que le ofrecen servicio (quesería, caballerizas, vestuarios, garaje, etc..) que le añaden a este conjunto aislado otros 385 mts2 construidos. La zona de vestuario da paso a una amplia y bonita zona chill-out que comprende 3.600 mts2 de jardín y pista de tenis, amplia terraza, piscina de 62 mts2 y porche de 100mts2.
En la extensión de sus terrenos se encuentran más de 850 mts2 construidos de edificaciones entre rústicas, boyeras, dos pajares, tres eras de trillar, un aljibe, dos cisternas, horno, tahona, dos establos, huerto de recreo con dos edificaciones, destinadas a casas para el jardinero y el hortelano, pequeño almacén antiguamente destinado a lavandería y un pozo de agua con autorización para la explotación de aguas subterráneas.
Características principales
  • M2 Edif.: 2626
  • Solar (m2): 700000
  • Dormitorios: 17
  • Baños: 6
  • Comedor:
  • Salón:
  • Cocina :
  • Lavadero:
  • Trastero:
  • Garaje:
  • Espacio Garaje: 10
  • Chimenea: 1
  • Balcón:
  • Terraza: 2
  • Patio:
  • Jardín privado:
  • Piscina privada:
  • Vistas al mar:
  • Agua:
  • Electricidad:
  • Antigüedad: 1964
  • Calificación: En trámite
Precio: 4.500.000€
Calificación Energética Consumo kw h/m2 año Emisiones kg CO2/m2 año
A más eficiente    
B    
C    
D    
E    
F    
G menos eficiente    

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