Propriété rustique à Binisafua Sant Lluís Ref. 917V - Achat Prix: 4.500.000€

Description
Magnifique propriété rustique située sur plus de 740 000 mts2 de terrain, adjacente à la plage de Binisafúller, avec une large vue panoramique vers la côte sud de l'île de Minorque.
Le bâtiment principal est une solide et impressionnante demeure seigneuriale datant de la fin du XVIIIe siècle en parfait état de conservation, inscrite au catalogue architectural et ethnologique de la mairie de San Luis pour ses valeurs historiques et culturelles en raison de son caractère unique et emblématique, lui permet légalement d'être aménagé comme un hôtel agritouristique ou rural, avec une structure classique appartenant au courant palladien-classique (de l'architecte maniériste de la Renaissance Andrea Palladio), mêlé au modernisme, attribué à l'architecture britannique contemporaine comme conséquence de l'influence britannique sur Minorque pendant la S. À bien des égards, il est semblable aux maisons de campagne catalanes.
Il est réparti sur plus de 40 pièces et espaces communs (dont 5 salons, 2 salles à manger, 17 chambres, 6 salles de bains, des locaux de service, 2 cuisines, des débarras, des garde-mangers) dont trois niveaux avec plus de 1 000 m² de surface habitable. Un œil de large escalier de granit constitue l'axe central du bâtiment, il organise et distribue son plan et il se manifeste à l'extérieur dans une tour de vaste panoramique qui s'élève jusqu'au Monte Toro, à la Mola de Mahón et à la côte sud.
Construit au plus haut niveau, il présente une conception confortable et élégante, un ordre, un équilibre, une hiérarchie, une harmonie et une proportion et une relation entre les parties, entre celles-ci et l'ensemble, avec des alignements qui relient les pièces, leurs ouvertures (fenêtres et portes) et leur relation visuelle avec l'extérieur ou le paysage environnant, un revêtement design, des matériaux et des couleurs sur les murs, les sols et les plafonds, un toit à double pente, une façade lisse aux lignes classiques, des pilastres, linteaux et moulures blancs, grandes fenêtres au rez-de-chaussée (celles orientées vers le sud sont de style guillotine anglaise), qui ont également un balcon central situé sur un portique soutenu par un double ensemble de colonnes en forme de baie qui délimite l'arc central des trois existantes à l'entrée du bâtiment, avec un dessin extérieur en relief baroque de la corniche supérieure qui termine le mouvement curviligne de la façade face aux consoles aux angles.
Un large passage de véhicules entoure tout son périmètre (sous la forme d'une cour pavée à l'avant) et le sépare de la série de bâtiments secondaires latéraux qui offrent des services (fromagerie, écuries, vestiaires, garage, etc.) qui ajoutent 385 mts2 de construction à ce complexe isolé. La zone des vestiaires fait place à une grande et belle zone de détente comprenant 3 600 mts2 de jardin et de court de tennis, une grande terrasse, une piscine de 62 mts2 et un porche de 100mts2.
Dans l'extension de leurs terres, ils sont plus de 850 mts2 construits de bâtiments entre rustique, boyeras, deux meules de foin, trois aires de battage, une citerne, deux citernes, four, tahona, deux écuries, jardin de récréation avec deux bâtiments, destinés à des maisons pour le jardinier et l'hortelano, petit entrepôt anciennement destiné à la blanchisserie et un puits d'eau avec autorisation pour l'exploitation des eaux souterraines.
Caractéristiques principales
  • Surface: 2626
  • Terrain: 700000
  • Chambres: 17
  • Salles de bain: 6
  • Salle à manger: Oui
  • Salon: Oui
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie: Oui
  • Débarras: Oui
  • Garage: Oui
  • Place de parking: 10
  • Cheminée: 1
  • Balcon: Oui
  • Terrasse: 2
  • Cour: Oui
  • jardin privé: Oui
  • Piscine Privée: Oui
  • Vue mer: Oui
  • Eau: Oui
  • Électricité: Oui
  • Date de la construction: 1964
  • Qualification: En trámite
Prix: 4.500.000€
Calificación Energética Consumo kw h/m2 año Emisiones kg CO2/m2 año
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B    
C    
D    
E    
F    
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