Maison en ville à Maó Ref. 1392V - Achat Maó

Description

Maison entière à Mahón avec droit de vol située dans la zone de Dalt Sant Joan. La maison est distribuée en rez-de-chaussée avec cuisine séparée du salon-salle à manger, salle de bain complète avec douche et petit patio de ventilation. Au premier étage, il y a une chambre double avec armoire encastrée, une chambre simple, un salon et une autre dépendance qui pourrait être convertie en dressing et en salle de bains et/ou en une autre cuisine. Petite terrasse/buanderie avec verrière coulissante et un grenier avec dalle déjà préparée pour faire une terrasse d'environ 42 m2 ou des chambres de 33m2 et profiter des terrasses déjà prévues et construites sur le toit.
Actuellement la maison a 92m2 de surface habitable plus un espace de 33m2 sous le toit bas, idéal pour le stockage. Il y a un surplomb d'environ 42m2, donc la propriété pourrait être agrandie à 135m2.

Le salon du rez-de-chaussée a des poutres en bois apparentes et les fenêtres de toute la maison ont été remplacées par des fenêtres en PVC. Les installations électriques et la plomberie du premier étage ont été entièrement rénovées en 2006 et le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2015.
Bien qu'il s'agisse physiquement d'une unité d'habitation, en réalité, selon la documentation, il s'agit de deux propriétés indépendantes, de sorte que, si on le souhaite, il pourrait être reconverti en deux habitations. On nous dit que l'établissement est prêt à être à nouveau séparé en deux unités, si on le souhaite.
Bien situé, avec une accessibilité à quelques minutes du centre médical de Dalt Sant Joan ainsi que de la gare routière. Situé dans l'une des rues les plus calmes de Mahón.
Bonne opportunité d'achat, à la fois pour l'investissement et pour être utilisé comme une maison unifamiliale.
Une visite est recommandée !