Villa individuelle avec piscine située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Minorque, l'urbanisation Cala Llonga. Ref. 1580V - Achat Maó

Description

Villa individuelle avec piscine située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Minorque, le quartier résidentiel de Cala Llonga. La propriété se compose d'une maison principale et d'un petit appartement avec entrée indépendante, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chaque logement.
La maison principale comprend un grand garage, un demi-sous-sol avec un bureau avec ventilation directe, une chambre double et une salle de bains, toutes deux avec ventilation directe, ainsi qu'un débarras sans fenêtre. Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, trois chambres doubles (dont une avec un grand dressing et une salle de bains privative) et une salle de bains commune aux deux autres chambres. Au premier étage, on accède à un magnifique salon baigné de lumière naturelle. Il dispose d'une porte menant à une magnifique cuisine-salle à manger et d'une porte coulissante donnant directement sur la terrasse et la piscine. Outre la terrasse côté piscine, à un autre niveau, en descendant quelques marches, se trouve une autre terrasse pratique, également accessible depuis l'intérieur de la maison. A ce dernier niveau, nous retrouvons une autre pièce actuellement utilisée comme cave à vin et espace événementiel, mais elle pourrait également servir de salle de sport ou pour de nombreuses autres utilisations.
Doté d'une entrée indépendante et situé au même niveau que la piscine, l'appartement comprend une petite cuisine, une salle de bain complète, une chambre double et un salon-salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la piscine. Chacune de ces pièces bénéficie d'une ventilation directe.
La propriété dispose de vastes espaces extérieurs. Outre les terrasses mentionnées ci-dessus, on trouve de petits jardins et, à l'étage supérieur, une grande et magnifique terrasse traversante, d'où vous pourrez admirer de magnifiques levers et/ou couchers de soleil, ainsi que de nombreuses autres utilisations comme un solarium, un espace lecture ou simplement observer la nature environnante. Cette propriété est vendue avec le terrain attenant, ajouté à la parcelle. Par conséquent, selon nos informations, la surface constructible de cette propriété a été augmentée, offrant la possibilité de construire une maison attenante d'environ 180 m² et/ou d'agrandir le bâtiment existant pour atteindre les mêmes dimensions que la maison attenante.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre de Mahón, dans un quartier alliant intimité et tranquillité, ce lotissement résidentiel, qui abrite également de nombreuses résidences secondaires, offre un accès direct à la mer et à de petits pontons, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les plaisanciers.