Villa indipendente con piscina situata in una delle zone più esclusive di Minorca, l'urbanizzazione Cala Llonga. Rif. 1580V - Vendita Maó

Descrizione

Villa indipendente con piscina situata in una delle zone più esclusive di Minorca, la zona residenziale di Cala Llonga. La proprietà è composta dalla casa principale e da un piccolo appartamento con ingresso indipendente, offrendo la possibilità di ospitare familiari e amici mantenendo la privacy di ogni abitazione.
La casa principale è composta da un ampio garage, un seminterrato con un ufficio/studio con ventilazione diretta, una camera matrimoniale e un bagno, entrambi con ventilazione diretta, e un ripostiglio cieco. Al piano terra troviamo l'ingresso, tre camere matrimoniali (una con ampio spogliatoio e bagno privato) e un bagno in comune per le altre due camere. Al primo piano si accede a un fantastico soggiorno con molta luce naturale. Presenta una porta che conduce a una splendida cucina-sala da pranzo e una porta scorrevole che conduce direttamente alla terrazza e alla zona piscina. Oltre alla terrazza nella zona piscina, su un altro livello, scendendo pochi gradini, troviamo un'altra pratica terrazza, accessibile anche dall'interno della casa. Su quest'ultimo livello troviamo un altro locale attualmente adibito a cantina e spazio eventi, ma che potrebbe essere utilizzato anche come palestra o per molti altri usi.
Con ingresso indipendente e allo stesso livello della zona piscina, troviamo un appartamento con una piccola cucina, un bagno completo, una camera matrimoniale e un soggiorno-sala da pranzo con una finestra scorrevole che conduce alla zona piscina. Ognuna di queste stanze gode di ventilazione diretta.
La proprietà dispone di ampi spazi esterni. Oltre alle terrazze sopra menzionate, troviamo piccole aree giardino e, al piano superiore, una grande e fantastica terrazza calpestabile, da cui si possono ammirare splendide albe e/o tramonti, oltre a molti altri usi come solarium, lettura o semplicemente osservazione della natura circostante. Questa proprietà viene venduta insieme al terreno adiacente, che è stato aggiunto al lotto edificato. Pertanto, secondo le nostre informazioni, la superficie edificabile di questa proprietà è stata aumentata, offrendo la possibilità di costruire una casa a schiera di circa 180 m² e/o l'edificio esistente potrebbe essere ampliato in altezza fino a raggiungere le stesse dimensioni della casa a schiera.
Situato in una posizione privilegiata, a breve distanza in auto dal centro di Mahón, in una zona che coniuga privacy e tranquillità, questo complesso residenziale, pur ospitando numerose seconde case, offre accesso diretto al mare e piccoli moli, rendendolo un luogo particolarmente attraente per gli amanti della nautica.