VILLA INDIPENDENTE MODERNA IN VENDITA A CALA LLONGA DE MAHON Rif. 1431V - Vendita Maó

Descrizione

Imponente villa di lusso che si distingue per gli spazi esterni, la luminosità e le magnifiche viste panoramiche che si ottengono grazie alle grandi finestre situate in zone strategiche della casa.
La villa offre tramonti spettacolari, nonché viste sulla bocca del porto e su luoghi come la Fortezza di La Mola e l'Isla del Rey, potendo allo stesso tempo godere delle ampie aree verdi ancora conservate in questa tranquilla urbanizzazione di Cala Llonga, vicino alla città di Mahón.
Di recente costruzione, con un design modernista, è stato concepito per garantire il massimo benessere, comfort, sostenibilità e risparmio energetico. A tal fine sono stati utilizzati materiali di qualità e dispone di impianti e attrezzature all'avanguardia, come l'illuminazione a LED e un sistema aerotermico per l'acqua calda. L'aria condizionata è stata installata tramite split indipendenti in ogni stanza e nella cucina-soggiorno è presente una cucina a pellet.
Essendo una delle case situate in uno dei punti più alti della zona, costruita su un terreno di circa 1500m2, è un luogo dove si può godere, oltre alle fantastiche viste di cui sopra, di un importante livello di privacy.
La proprietà ha una superficie costruita di 344m2, e siamo informati che l'area edificabile non è esaurita, quindi potrebbe essere ampliata di altri 150m2.
Distribuito su due piani più un terzo piano attrezzato come zona chill out. Dispone di tre camere da letto situate al piano inferiore. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca e doccia separata e accesso diretto alla piscina e all'area verde. Le altre due camere matrimoniali condividono un bagno con doccia.
Al piano superiore, con ampie finestre che permettono di godere di viste spettacolari, si trovano il soggiorno e la cucina a pianta aperta e un'ampia camera da letto più un bagno completo con doccia. Tutta la carpenteria esterna è stata realizzata su misura, con spessori di sicurezza e antiproiettile (marchio Technal).
Cucina in Porcelanosa con isola dotata di vetri e illuminazione su entrambi i lati. Nella zona giorno è presente un fondo in pietra Neolith in marmo nero Marquina e, come nel resto della casa, e delimitando l'intero perimetro, troviamo un pavimento in ceramica Marazzi di grande formato.
L'area della piscina è stata progettata per essere un punto di incontro per la famiglia e/o gli amici, con panchine in pietra locale (pietra di Marés).
Dispone inoltre di un'area con pavimentazione in legno di Teak e di una pergola per proteggersi dal sole completamente integrata nell'ambiente.
Questa splendida villa è un'ottima opportunità per chiunque sia interessato all'acquisto di una villa moderna, soprattutto se si possiede una barca, poiché a Cala Llonga sono presenti aree di ormeggio di varie lunghezze, che permettono di godersi l'isola più comodamente.