VILLA MODERNE INDEPENDANTE A VENDRE A CALA LLONGA DE MAHON Ref. 1431V - Achat Maó

Description

Imposante villa de luxe qui se distingue par ses espaces extérieurs, sa luminosité et ses magnifiques vues panoramiques obtenues grâce aux grandes fenêtres situées dans des endroits stratégiques de la maison.
La villa offre des couchers de soleil spectaculaires, ainsi que des vues sur l'embouchure du port et sur des lieux tels que la forteresse de La Mola et l'île du Roi, tout en profitant des vastes espaces verts encore conservés dans cette urbanisation paisible de Cala Llonga, à proximité de la ville de Mahón.
Récemment construite, avec un design moderniste, elle a été conçue pour garantir un maximum de bien-être, de confort, de durabilité et d'économie d'énergie. Pour ce faire, des matériaux de qualité ont été utilisés et elle dispose d'installations et d'équipements de pointe, tels que l'éclairage LED et un système aérothermique pour l'eau chaude. L'air conditionné a été installé au moyen de splits indépendants dans chacune des pièces et dans la cuisine-salon il y a un poêle à pellets.
Étant l'une des maisons situées dans l'un des points les plus élevés de la région, construite sur un terrain d'environ 1500m2, c'est un endroit où vous pouvez profiter, en plus des vues fantastiques mentionnées ci-dessus, d'un niveau important d'intimité.
La propriété a une surface construite de 344m2, et nous sommes informés que la surface constructible n'est pas épuisée, donc elle pourrait être agrandie de 150m2 supplémentaires.
Distribuée sur deux étages plus un troisième étage aménagé en espace de détente. Trois chambres sont situées à l'étage inférieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée et d'un accès direct à la piscine et à l'espace vert. Les deux autres chambres doubles partagent une salle de bains avec douche.
À l'étage supérieur, avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de vues spectaculaires, se trouvent le salon et la cuisine, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains complète avec douche. Toute la menuiserie extérieure a été réalisée sur mesure, avec épaisseur de sécurité et pare-balles (marque Technal).
Cuisine en Porcelanosa avec îlot et rangements vitrés et éclairés des deux côtés. Dans le salon, le fond du mur est en pierre Neolith, en marbre noir Marquina et, comme dans le reste de la maison, sur tout le périmètre, on trouve un sol en céramique Marazzi de grand format.
La zone de la piscine est conçue comme un point de rencontre pour la famille et/ou les amis, avec des bancs en pierre locale (pierre de Marés).
Elle dispose également d'une zone avec un sol en bois de teck et une pergola pour se protéger du soleil, totalement intégrée à l'environnement.
Cette magnifique villa est une excellente opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa moderne, surtout si vous avez un bateau, car à Cala Llonga il y a des zones d'amarrage de différentes longueurs, ce qui vous permet de profiter de l'île plus confortablement.