PROPRIÉTÉ RUSTIQUE DE GRANDE VALEUR HISTORIQUE AVEC EXPLOITATION AGRICOLE ACTIVE ET RÉSERVE DE CHASSE À MENORQUE Ref. 1408V - Achat Maó

Description

Magnifique propriété rustique avec une extension d'environ 83 hectares et environ 2.000 m2 de bâtiments répartis entre la maison principale et d'autres constructions agricoles, telles que la meule de foin, l'étable, les écuries et les garages.
En arrivant à la propriété, on trouve une grande cour délimitée par des murs, avec une citerne décorative et plusieurs entrées vers la maison, qui, selon le cadastre, a environ 850m2 plus des zones considérées comme stockage, avec une construction totale de seulement cette unité de 1.090m2.
La maison principale est distribuée dans un sous-sol avec deux dépendances, au rez-de-chaussée on trouve un hall/distributeur qui mène à la maison rénovée distribuée dans un autre hall, salon-salle à manger, cuisine avec accès direct au patio/terrasse, 1 chambre au rez-de-chaussée, dressing et 1 salle de bain plus le premier étage avec 2 autres chambres. Depuis le hall, on accède également à un escalier qui mène à 4 autres pièces (dont 3 pourraient être utilisées comme chambres), ainsi qu'à un garage actuellement utilisé comme entrepôt et doté d'une cuve à mazout qui alimente le système de chauffage de la partie rénovée de la maison.
La maison principale est divisée et, avec une entrée indépendante depuis la cour, on accède à un autre hall/distributeur dans lequel on trouve 3 petites pièces voûtées d'un côté et, de l'autre, un ancien salon, une salle de bains, une cuisine et 2 autres pièces qui pourraient également être utilisées comme chambres.
Enfin, par une entrée indépendante depuis la cour, on accède à une autre partie de la maison qui comporte 5 autres pièces qui pourraient être redistribuées et utilisées comme chambres.
Attenant à la maison principale, on trouve un ancien « pou de torn » ainsi qu'un joli four.
Comme surface bâtie rustique nous trouvons d'autres constructions qui, selon le cadastre, totalisent 706m2 de bâtiments répartis dans une ancienne grange, un grand garage, quelques écuries ainsi qu'une étable et une fromagerie.
La propriété dispose d'un puits et d'un réseau électrique.
Elle dispose actuellement d'une ferme et d'une réserve de chasse.
Enfin, le domaine a une grande valeur historique puisque l'existence de la maison est documentée dès 1535 et qu'il y a une grande variété d'éléments préhistoriques sur le domaine, ce qui lui donne une plus grande valeur puisqu'ils sont catalogués comme patrimoine historique.