PROPRIETÀ RUSTICA DI GRANDE VALORE STORICO CON SFRUTTAMENTO AGRICOLO ATTIVO E RISERVA DI CACCIA A MINORCA Rif. 1408V - Vendita Maó

Descrizione

Magnifica proprietà rustica con un'estensione di circa 83 ettari e circa 2.000 m2 di edifici distribuiti tra la casa principale e altre costruzioni agricole, come pagliaio, stalla, stalle e garage.
Arrivando alla proprietà troviamo un ampio cortile delimitato da mura, con una cisterna decorativa e diversi ingressi alla casa, che, secondo il catasto, ha circa 850 m2 più le aree considerate come deposito, con una costruzione totale solo di questa unità di 1.090 m2.
La casa principale è distribuita in un seminterrato con due annessi, al piano terra troviamo un ingresso/distributore che conduce alla casa ristrutturata distribuita in un altro ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con accesso diretto al patio/terrazzo, 1 camera da letto al piano terra, spogliatoio e 1 bagno più primo piano con altre 2 camere da letto. Dal corridoio si accede anche a una scala che porta ad altre 4 stanze (3 delle quali potrebbero essere utilizzate come camere da letto), oltre a un garage attualmente utilizzato come deposito e dotato di una cisterna di olio che alimenta il sistema di riscaldamento della parte ristrutturata della casa.
La casa principale è divisa e, con ingresso indipendente dal cortile, si accede a un'altra sala/distributore in cui si trovano 3 piccole stanze a volta da un lato e, dall'altro, un antico soggiorno, un bagno, una cucina e altre 2 stanze che potrebbero essere utilizzate come camere da letto.
Infine, con un ingresso indipendente dal cortile, si accede a un'altra parte della casa che presenta altre 5 stanze che potrebbero essere ridistribuite e utilizzate come camere da letto.
Annesso alla casa principale troviamo un vecchio “pou de torn” e un bel forno.
Come superficie edificata rustica troviamo altre costruzioni che, secondo il catasto, sommano un totale di 706 m2 di edifici distribuiti in un vecchio fienile, un grande garage, alcune stalle più una stalla e un caseificio.
La proprietà dispone di un proprio pozzo e di una rete elettrica.
Attualmente è una fattoria e una riserva di caccia.
Infine, la tenuta ha un grande valore storico, in quanto l'esistenza della casa è documentata fin dal 1535 e nella tenuta sono presenti una grande varietà di elementi preistorici, che le conferiscono un valore maggiore in quanto catalogati come patrimonio storico.